Đó là nhận định ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) liên quan đến thực trạng thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2018 và những xu hướng đi mới trong năm 2019. Theo ông Châu, thời gian qua có nhiều ý kiến quan ngại về chu kỳ 10 năm lặp lại khủng hoảng của thị trường bất động sản trong 30 năm qua. Tuy nhiên, chưa có cơ sở để kết luận có quy luật khủng hoảng theo chu kỳ như nhận định nêu trên.

Đó là nhận định của Ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, khi đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam sắp tới.

Nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía nam, Bàu Bàng ngày càng được đầu tư về cơ sở hạ tầng, trong đó hệ thống giao thông luôn được chú trọng đầu tư

Do nguồn cung dồi dào, bất động sản năm 2019 sẽ không có khả năng tăng giá đột biến, thị trường ổn định. Cơ cấu hàng hóa sẽ phù hợp với khả năng của thị trường, nhất là khả năng chi trả của người dân.

Những khó khăn về quỹ đất, ngân hàng siết vốn tín dụng sẽ khiến nhiều doanh nghiệp phải tính toán lại khi đầu tư vào phân khúc nhà ở cao cấp. Ngược lại, nhà ở bình dân là giải pháp thích hợp khi nhu cầu phân khúc này luôn luôn vượt cung.

Trong bối cảnh nguồn cung Bất động sản tại TP.HCM đang bị thắt chặt do chính sách, nguồn vốn của các doanh nghiệp bất động sản đang có xu hướng tìm về các tỉnh vùng ven,…. Bên cạnh đó, việc phát triển các dự án ra vùng ven như tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An … là giải pháp tối ưu của các chủ đầu tư lẫn các nhà đầu tư.

Cơn sốt đất năm 2018 đầy kịch tính khi vừa diễn ra tại TP HCM vừa xuất hiện ở những nơi dự kiến là đặc khu kinh tế.

Việc phát triển khu dân cư tại các cụm công nghiệp, nhằm tạo môi trường sống và làm việc tốt cho chuyên gia và người lao động đang trở thành xu hướng tất yếu, để nơi đây phát triển một cách bền vững.

Việc tập trung các cụm khu công nghiệp lớn với hàng chục ngàn chuyên gia, doanh nhân và người lao động đến làm việc, và nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động này rất lớn cùng góp phần giúp thị trường bất động sản thêm sôi động. Theo thống kê hiện nay Bình Dương đang có hơn 1 triệu lao động làm việc trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp và dịch vụ, trong đó có hơn một nửa số lao động là người ngoài tỉnh và có nhu cầu về nhà ở.