CÔNG TY CP DV XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT NGUỒN
Hotline: 0902 931 456

Đất nền: Điểm sáng của bức tranh bất động sản cuối năm 2018

Trước những biến động và dịch chuyển thất thường của thị trường bất động sản, phân khúc đất nền vẫn tiếp tục được giới đầu tư nhận định sẽ là điểm sáng cho bức tranh chung cuối năm 2018.

Đất nền: Điểm sáng của bức tranh bất động sản cuối năm 2018

 

Trước những biến động và dịch chuyển thất thường của thị trường bất động sản, phân khúc đất nền vẫn tiếp tục được giới đầu tư nhận định sẽ là điểm sáng cho bức tranh chung cuối năm 2018.

Ảnh minh họa

 “Tấc đất tấc vàng”

Tâm lý của người Việt từ xưa luôn coi đất nền là tài sản đáng giá, là của để dành. Thế nên, dù thị trường có biến động ra sao, dù đổ hàng tỉ đồng vào thì chỉ cần mảnh đất “cắm dùi” nhà đầu tư vẫn có cảm giác an tâm.

Dĩ nhiên, việc đầu tư vào đất nền không hoàn toàn mang lại tỷ suất lợi nhuận ngay lập tức nhưng nhà đầu tư hiểu rằng, xác suất phải cắt lỗ từ các sản phẩm bất động sản đất nền là thấp nhất trong tất cả các phân khúc bất động sản khác.

Nhận định về lý do khiến phân khúc đất nền luôn trở thành miếng bánh hấp dẫn nhà đầu tư, GS Đặng Hùng Võ cho rằng: “Do tâm lý “ăn chắc mặc bền”, thích đầu tư nền đã ăn sâu vào tiềm thức của người dân Việt bởi tính thanh khoản cao, cơ hội sinh lời lớn ở phân khúc này lớn”. Cũng theo GS Đặng Hùng Võ, với một mảnh đất, nhà đầu tư có thể để dành hoặc xây dựng, thiết kế ngôi nhà theo ý muốn của mình mà không lo sự ràng buộc. Đó là rất nhiều lý do khiến đất nền là "món ăn ưa thích" của giới đầu tư. 

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Phó Giám đốc Công ty CP Nhà đất Hùng Vương cho biết: "Tôi vẫn đánh giá cao đất thổ cư bởi tâm lý người Việt luôn mong muốn có một mảnh đất cho riêng mình. Những vụ cháy chung cư hay tình trạng xuống cấp trầm trọng của các tòa nhà cách đây 10 – 20 năm khiến người dân nhận thấy, thà ở mặt đất còn hơn ở trên cao".

Nguồn cung đất nền dồi dào

Giới đầu tư nhận định, thời điểm cuối năm 2018, sang đầu năm 2019 là giai đoạn nhiều chủ đầu tư lớn bắt đầu bung hàng các dự án đất nền. Không chỉ diễn ra ở Hà Nội mà ngay tại các tỉnh lân cận như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Nguyên, một số dự án đất nền đã và đang trong quá trình đẩy ra thị trường ghi nhận mức giao dịch nhanh và thành công lớn. Sự xuất hiện của các dự án đất nền tung ra khiến thị trường trở nên sôi động và nhộn nhịp hơn.

Ảnh minh họa

Mặc dù trước đó, những cơn sốt đất nền đặt ra nhiều dự báo rủi ro về cơn sốt ảo. Song giới chuyên gia nhận định, cơn sốt đất nền chỉ diễn ra cục bộ. Tại một số nơi, mức giá tăng lên tới 50 -  100%. Nhưng từ tháng 5 trở lại đây, giá đất nền đang trở lại quỹ đạo với mức vốn giá trị nguyên của nó.

Theo ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills Miền Bắc và Miền Trung Việt Nam: “Đất nền tăng giá không phải là hiện tượng báo hiệu bong bóng bất động sản. Khi những con đường mở rộng, các dự án đất nền nằm tại đó sẽ lên giá. Bản chất nó đang trở về giá trị thực của mình”.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp cũng nhận định, tiềm năng của đất nền tại các khu vực ngoại ô vào cuối năm 2018 sẽ tiếp tục vẫn là điểm hút của nhà đầu tư. “Tại Hà Nội, khi các dự án Vincity (Gia Lâm) hay Vincity (Hoài Đức) chào hàng sẽ làm thay đổi cục diện thị trường ngoại thành. Bởi với cơ sở hạ tầng rất tốt, đồng bộ do Vingroup đầu tư, giá đất sẽ được đẩy lên nhanh chóng”.

GS Đặng Hùng Võ cũng cho hay, một điểm khiến cho phân khúc đất nền vẫn tiếp tục hút nhà đầu tư do hiện tại nhiều dự án đã được cho phép phân lô bán nền tạo ra nguồn cung dồi dào cho các nhà kinh doanh có cơ hội lựa chọn. 

Theo Reatimes

Tin liên quan
Địa ốc Đất Nguồn – Tạo môi trường tốt nhất cho nhân tài phát huy tài năng
2017-10-02 09:20:08
Địa ốc Đất Nguồn – Tạo môi trường tốt nhất cho nhân tài phát huy tài năng
Công ty CPDV - Xây dựng địa ốc Đất Nguồn được thành lập xuất phát từ nhu cầu an cư lạc nghiệp của người dân và đầu tư bất động sản sinh lợi của khách hàng. Tiêu chí của Đất Nguồn là “Sản phẩm tốt nhất – Dịch vụ tốt nhất”, và luôn hướng đến lợi ích của khách hàng, nhà đầu tư và cộng đồng.
Dự án SORA GARDENS - TP Mới Bình Dương
2017-08-26 11:16:48
Dự án SORA GARDENS - TP Mới Bình Dương
Dự án SORA gardens được thiết kế với không gian sống trên cao, vươn tới khoảng không giữa trời mang đến một tầm nhìn bao quát khắp thành phố xanh tươi. Đó cũng là ý nghĩa mà từ "SORA" muốn truyền tải
Thông tin liên hệ các bộ phận công ty Đất Nguồn
2017-12-23 09:37:52
Thông tin liên hệ các bộ phận công ty Đất Nguồn
Để thuận tiện, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với các bộ phận của công ty Đất Nguồn bằng bất cứ hình thức liên lạc nào dưới đây.
Có nên mua đất nền an điền bến cát bình dương giá rẻ?
2017-12-05 13:40:26
Có nên mua đất nền an điền bến cát bình dương giá rẻ?
Đối với những người không quá dư giả về tài chính và đang muốn mua đất nền An Điền Bến Cát Bình Dương. Lúc nào họ cũng mong muốn rằng các cuộc giao dịch của họ không chỉ được diễn ra một cách an toàn thuận lợi còn mang đến cho họ cơ hội để sở hữu một mảnh đất ở tại nơi đây với một mức giá rẻ nhất.
Những lợi thế to lớn của đất nền Phú Chánh Bình Dương
2017-12-05 15:34:37
Những lợi thế to lớn của đất nền Phú Chánh Bình Dương
Là một trong những dự án mới nổi của thị trường bất động sản phía nam. Khu đất nền Phú Chánh Bình Dương đang trở thành một trong những điểm đến vô cùng hấp dẫn. Không chỉ đối với các nhà đầu tư mà nó còn là một trong những điểm đến tuyệt vời của những người mong muốn tìm kiếm một mảnh đất để có thể an cư lập nghiệp lâu dài.