Những yếu tố khiến bất động sản Bàu Bàng ngày càng phát triển
Cơ sở hạ tầng giao thông
Nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phía nam, Bàu Bàng ngày càng được đầu tư về cơ sở hạ tầng, trong đó hệ thống giao thông luôn được chú trọng đầu tư
Quốc lộ 13 – tuyến đường giao thông huyết mạch lớn nhất cửa ngõ đông bắc, kết nối về trung tâm TPHCM – một tuyến đường rất quan trọng, và nhằm mục đích góp phần đảm bảo thuận lợi cho sự phát triển của các khu công nghiệp và đô thị dọc tuyến Quốc lộ 13, đồng thời rút ngắn thời gian lưu thông giữa Bình Dương , thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận
Bàu Bàng đang thu hút nhiều nhà đầu tư
Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn có tổng chiều dài gần 30km đường chính, 12km đường gom và tổng vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng, trong đó, trên toàn tuyến có 18 cầu vượt lớn và 04 nút giao thông cắt liên thông để kết nối với bên ngoài. Đường được thiết kế theo tiêu chuẩn đường ô tô cao cấp với vận tốc trung bình đạt 100km/h, sau khi hoàn thành đường Mỹ Phước – Tân Vạn sẽ kết nối với đường Xuyên Á, đường Hồ Chí Minh và hệ thống giao thông của toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Việc đầu tư xây dựng đường Mỹ Phước – Tân Vạn sẽ mở ra cơ hội mới cho sự phát triển kinh tế bền vững và không ngừng của Bình Dương, góp phần to lớn cho việc ổn định thu hút đầu tư trong thời gian tới.
Đường Vành Đai 4 đi qua 2 huyện Tân Uyên và Bến Cát tỉnh Bình Dương, kết nối 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam: Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An. Vành đai 4 dài 197,6 km, rộng 120 m, có 6 làn đường cao tốc và hai làn đường song hành. Do nằm giữa 4 tỉnh còn lại nên Bình Dương trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây, Đông Nam Bộ. Tuyến đường vành đai 4 sau khi thông xe sẽ mang lại nhiều lợi ích về cả mặt giao thông lẫn kinh tế.
Tiềm năng phát triển lâu dài
Bình Dương là một trong những khu vực phát triển các khu công nghiệp lớn cả nhất, chính vì thế số lượng dân nhập cư, có nhu cầu về nhà ở rất cao. Trong đó phải kể đến khu vực Bàu Bàng, nơi tập trung trung nhiều khu công nghiệp cùng lợi thế đất sạch
Có thể nói Bàu Bàng là một trong những khu vực sang giá khi thu hút rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapor…
Việc dân số tăng lên nhanh chóng, đây chính là nguồn khách hàng rất lớn cho các dự án bất động sản, kể cả những người có ý định mua đất để xây nhà cho thuê hay nhà đầu tư có ý định xây khu nhà ở cao cấp cho các chuyên gia, trí thức trẻ thì càng có tiềm năng.
Từ đó, có thể thấy thị trường bất động sản tại đây sẽ là thị trường giàu sức sống và khả năng “bùng nổ” về giá trị nhà đất là rất cao
Các dự án nhà ở cho công nhân ngày càng hút hàng tại Bàu Bàng
Giá đất tại Bàu Bàng hiện nay còn tương đối thấp – Cơ hội đầu tư sinh lời cao
Một yếu tố quan trọng trong sự phát triển của thị trường bất động sản Bình Dương nói chung và thị trường Bàu Bàng nói riêng, chính là mặt bằng giá hấp dẫn đã tạo khả năng cạnh tranh tốt. Có thể thấy so với mặt bằng giá nhà đất tại các khu vực lân cận thì mặt bằng thị trường bất động sản tại đây đang sở hữu một mức giá khá tốt, ví dụ như tại nhiều dự án chung cư, đất nền, nhà phố, vẫn còn ở mức giá khá mềm, đã giúp thu hút một lượng vốn không nhỏ từ các nhà đầu tư cá nhân, điều đáng chứ ý là chính dòng tiền này đã khiến cho giá nhà đất của địa bàn tỉnh Bình Dương có bước nhảy vọt trong thời gian vừa qua.
