CÔNG TY CP DV XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT NGUỒN
Hotline: 0902 931 456

60% khách mua bất động sản giáp ranh đến từ TP HCM

Nhà đầu tư đến từ Sài Gòn đang dẫn đầu danh sách khách mua bất động sản các tỉnh kế cận TP HCM, mục đích an cư và tích lũy.

60% khách mua bất động sản giáp ranh đến từ TP HCM

 

Nhà đầu tư đến từ Sài Gòn đang dẫn đầu danh sách khách mua bất động sản các tỉnh kế cận TP HCM, mục đích an cư và tích lũy.

Khảo sát của VnExpress, đất nền, nhà phố tại Long An, có vị trí giáp với TP HCM về phía Tây và Tây Nam đang được nhiều nhà đầu tư Sài Gòn quan tâm và giao dịch thành công nhiều nhất. Khoảng 60% nhà đầu tư từ TP HCM mua bất động sản tại Bến Lức, Cần Giuộc, Long Hậu. 20% giao dịch là của nhà đầu tư Hà Nội và còn lại là do người địa phương mua.

Một dự án bán đất nền và nhà phố tại Long An, giáp ranh TP HCM. Ảnh: L.H

Trong khi đó, các dự án căn hộ tại địa phận tỉnh Bình Dương, giáp ranh TP HCM qua Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng ghi nhận 60-75% là khách hàng Sài Gòn mua. Những người Sài Gòn mua căn hộ vị trí này chấp nhận hộ khẩu tỉnh, không ngại di chuyển quãng đường xa với điều kiện giao thông thuận tiện và giá vừa túi tiền.

Nhiều dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai gồm các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom cũng ghi nhận tỷ lệ các nhà đầu tư Sài Gòn mua bán khá cao, đạt 50-60%.

Điều đáng chú ý là giao dịch của nhà đầu tư Sài Gòn tại các tỉnh giáp ranh thậm chí đã tăng vọt lên gấp 2-2,5 lần so với làn sóng thu gom bất động sản các tỉnh phía Nam của nhà đầu tư Hà Nội (tỷ trọng trung bình chiếm 20-25%).

Chuyên gia bất động sản cá nhân, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, Phan Công Chánh cho biết có ít nhất 3 lý do khiến làn sóng đầu tư nhà đất ra tỉnh giáp ranh hoặc lân cận TP HCM leo thang.

Thứ nhất, quỹ đất sạch tại Sài Gòn không còn nhiều và đang trở nên cực kỳ đắt đỏ khiến người Sài Gòn mở rộng địa bàn đầu tư ra vùng ven. Theo ông Chánh, sở dĩ tỷ trọng nhà đầu tư Sài Gòn mua bất động sản tỉnh giáp ranh TP HCM cao hơn các địa phương khác vì lực lượng nhà đầu tư này cảm nhận rõ nhất tác động của những cơn sốt đất tại TP HCM đã đẩy giá địa ốc lên ngất ngưỡng. Với giá nhà đất vượt quá khả năng đầu tư hoặc chi trả của nhiều người, việc họ tìm kiếm kênh đầu tư thay thế là phản ứng bình thường.

Thứ hai, nhà đầu tư TP HCM chấp nhận đi xa hơn vì cơ hội mua bất động sản tại TP HCM đang hẹp dần với dòng vốn nhỏ. Phần lớn các nhà đầu tư tìm đến những vị trí này đều có dòng vốn tích lũy từ và họ mua nhà, đất với 2 mục tiêu chính: để ở hoặc đầu tư.

Thứ ba, hạ tầng phát triển thúc đẩy các đô thị vệ tinh đang hình thành, tạo động lực thu hút những khu dân cư giãn ra vùng giáp ranh.

Ngoài ra, theo ông Chánh, việc người TP HCM đổ xô mua bất động sản giáp ranh đô thị này cũng cho thấy nhu cầu đầu tư của dân Sài Gòn vẫn liên tục gia tăng mạnh mẽ trong bối cảnh rổ hàng tại đô thị này đột ngột hạn chế lại trong giai đoạn 2018-2020.

 

Theo Vnexpress

 

 

Tin liên quan
Đất nền Đồng Nai, Long An bất ngờ tăng giá gấp đôi
2017-09-07 09:07:47
Đất nền Đồng Nai, Long An bất ngờ tăng giá gấp đôi
Giá đất Biên Hòa, Long Thành, Đức Hòa thuộc Đồng Nai, Long An giáp TP HCM leo thang cục bộ, tăng 1,5-2 lần trong 8-12 tháng qua.
Tuyệt chiêu để mua đất Biên Hòa Đồng Nai giá rẻ tốt nhất
2017-12-06 09:25:36
Tuyệt chiêu để mua đất Biên Hòa Đồng Nai giá rẻ tốt nhất
Làm sao để có thể mua đất Biên Hòa Đồng Nai giá rẻ tốt nhất trong tất cả các dự án mà các nhà đầu tư cung cấp và tung ra thị trường vẫn là một trong những câu hỏi đang rất mong muốn có được câu trả lời.
VIDEO KHU NHÀ Ở CAO CẤP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CÔNG NHÂN CỦA ĐẤT NGUỒN
2018-05-25 16:35:18
VIDEO KHU NHÀ Ở CAO CẤP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CÔNG NHÂN CỦA ĐẤT NGUỒN
Khu nhà ở cao cấp Thương mại Dịch vụ Công nhân Bàu Bàng, nằm trong tổng thể Khu Đô thị Bàu Bàng của Đất Nguồn bao gồm 2 căn nhà mặt phố 1 trệt, 1 lầu cùng 8 căn phòng trọ (có gác lửng)  trong đó căn nhà mặt phố được thiết kế sang trọng, hiện đại và tối đa công năng diện tích sàn hơn 67m2 . Và nhằm giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về những mẫu nhà do công ty Đất Nguồn đầu tư, xây dựng và phân phối, công ty cung cấp, video này sẽ giúp quý khách khám phá nhanh chóng, bao quát về tổ ấm tương lai mà mình lựa chọn.
Khu công nghiệp Bàu Bàng: Miền đất hứa cho công nhân xa quê
2018-10-18 09:32:29
Khu công nghiệp Bàu Bàng: Miền đất hứa cho công nhân xa quê
Khu công nghiệp Bàu Bàng không những mang lại hàng chục ngàn việc làm cho cả dân địa phương lẫn dân nhập cư, nơi đây còn đảm bảo cho họ cả cuộc sống, nơi ăn, chốn ở sau những giờ làm việc mệt nhọc. Từ đây, nhiều mái ấm, nhiều tương lai tươi đẹp hơn đã dần hiện ra...
Những “cú hích” của bất động sản Bình Dương 2018
2018-07-02 15:01:27
Những “cú hích” của bất động sản Bình Dương 2018
Một loạt thông tin tích cực về các chỉ số phát triển đang giúp thị trường bất động sản Bình Dương khởi sắc rõ rệt và dự báo sẽ tăng tốc mạnh mẽ trong năm 2018.