CÔNG TY CP DV XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT NGUỒN
Hotline: 0902 931 456

60% khách mua bất động sản giáp ranh đến từ TP HCM

Nhà đầu tư đến từ Sài Gòn đang dẫn đầu danh sách khách mua bất động sản các tỉnh kế cận TP HCM, mục đích an cư và tích lũy.

60% khách mua bất động sản giáp ranh đến từ TP HCM

 

Nhà đầu tư đến từ Sài Gòn đang dẫn đầu danh sách khách mua bất động sản các tỉnh kế cận TP HCM, mục đích an cư và tích lũy.

Khảo sát của VnExpress, đất nền, nhà phố tại Long An, có vị trí giáp với TP HCM về phía Tây và Tây Nam đang được nhiều nhà đầu tư Sài Gòn quan tâm và giao dịch thành công nhiều nhất. Khoảng 60% nhà đầu tư từ TP HCM mua bất động sản tại Bến Lức, Cần Giuộc, Long Hậu. 20% giao dịch là của nhà đầu tư Hà Nội và còn lại là do người địa phương mua.

Một dự án bán đất nền và nhà phố tại Long An, giáp ranh TP HCM. Ảnh: L.H

Trong khi đó, các dự án căn hộ tại địa phận tỉnh Bình Dương, giáp ranh TP HCM qua Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng ghi nhận 60-75% là khách hàng Sài Gòn mua. Những người Sài Gòn mua căn hộ vị trí này chấp nhận hộ khẩu tỉnh, không ngại di chuyển quãng đường xa với điều kiện giao thông thuận tiện và giá vừa túi tiền.

Nhiều dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai gồm các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom cũng ghi nhận tỷ lệ các nhà đầu tư Sài Gòn mua bán khá cao, đạt 50-60%.

Điều đáng chú ý là giao dịch của nhà đầu tư Sài Gòn tại các tỉnh giáp ranh thậm chí đã tăng vọt lên gấp 2-2,5 lần so với làn sóng thu gom bất động sản các tỉnh phía Nam của nhà đầu tư Hà Nội (tỷ trọng trung bình chiếm 20-25%).

Chuyên gia bất động sản cá nhân, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, Phan Công Chánh cho biết có ít nhất 3 lý do khiến làn sóng đầu tư nhà đất ra tỉnh giáp ranh hoặc lân cận TP HCM leo thang.

Thứ nhất, quỹ đất sạch tại Sài Gòn không còn nhiều và đang trở nên cực kỳ đắt đỏ khiến người Sài Gòn mở rộng địa bàn đầu tư ra vùng ven. Theo ông Chánh, sở dĩ tỷ trọng nhà đầu tư Sài Gòn mua bất động sản tỉnh giáp ranh TP HCM cao hơn các địa phương khác vì lực lượng nhà đầu tư này cảm nhận rõ nhất tác động của những cơn sốt đất tại TP HCM đã đẩy giá địa ốc lên ngất ngưỡng. Với giá nhà đất vượt quá khả năng đầu tư hoặc chi trả của nhiều người, việc họ tìm kiếm kênh đầu tư thay thế là phản ứng bình thường.

Thứ hai, nhà đầu tư TP HCM chấp nhận đi xa hơn vì cơ hội mua bất động sản tại TP HCM đang hẹp dần với dòng vốn nhỏ. Phần lớn các nhà đầu tư tìm đến những vị trí này đều có dòng vốn tích lũy từ và họ mua nhà, đất với 2 mục tiêu chính: để ở hoặc đầu tư.

Thứ ba, hạ tầng phát triển thúc đẩy các đô thị vệ tinh đang hình thành, tạo động lực thu hút những khu dân cư giãn ra vùng giáp ranh.

Ngoài ra, theo ông Chánh, việc người TP HCM đổ xô mua bất động sản giáp ranh đô thị này cũng cho thấy nhu cầu đầu tư của dân Sài Gòn vẫn liên tục gia tăng mạnh mẽ trong bối cảnh rổ hàng tại đô thị này đột ngột hạn chế lại trong giai đoạn 2018-2020.

 

Theo Vnexpress

 

 

Tin liên quan
Mua đất nền Nhơn Trạch Đồng Nai - Tiềm năng và rủi ro
2017-12-06 09:10:23
Mua đất nền Nhơn Trạch Đồng Nai - Tiềm năng và rủi ro
Trước sự bất thường của thị trường bất động sản nước ta trong giai đoạn này. Đất nền Nhơn Trạch Đồng Nai vẫn là một trong những điểm nóng và vẫn trở thành một trong những khu vực đang có nhiều người mong muốn được sở hữu nhất.
Giải mã thị trường BĐS vùng ven lên ngôi
2019-05-16 14:35:09
Giải mã thị trường BĐS vùng ven lên ngôi
Trong bối cảnh nguồn cung Bất động sản tại TP.HCM đang bị thắt chặt do chính sách, nguồn vốn của các doanh nghiệp bất động sản đang có xu hướng tìm về các tỉnh vùng ven,…. Bên cạnh đó, việc phát triển các dự án ra vùng ven như tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An … là giải pháp tối ưu của các chủ đầu tư lẫn các nhà đầu tư.
Khám phá nhà mẫu khu đô thị Bàu Bàng của Đất Nguồn
2018-10-06 10:55:31
Khám phá nhà mẫu khu đô thị Bàu Bàng của Đất Nguồn
Đất Nguồn đã hoàn thành nhà mẫu và được đặt ngay trong khuôn viên dự án Bàu Bàng, với mong muốn khách hàng có thể đến tham quan căn hộ mẫu khu đô thị Bàu Bàng, một cách dễ dàng và thuận tiện.
Năm 2019, Bình Dương sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương
2017-08-26 11:29:02
Năm 2019, Bình Dương sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương
Cuối tháng 12 vừa qua, UBND tỉnh Bình Dương đã họp và thông qua dự thảo Chương trình phát triển đô thị tỉnh Bình Dương giai đoạn 2016 - 2020.
SỨC HÚT ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ VÙNG VEN BÌNH DƯƠNG
2018-12-12 16:04:23
SỨC HÚT ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ VÙNG VEN BÌNH DƯƠNG
Quý 3/2018 dự báo thu về những tín hiệu tốt từ thị trường đất nền sổ đỏ các khu vực như: Thủ Dầu Một, Thuận An, Bến Cát, Bàu Bàng…