CÔNG TY CP DV XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT NGUỒN
Hotline: 0902 931 456

Kênh đầu tư nào sáng giá cho năm 2019?

Trong khi thị trường tài chính được dự báo còn khó khăn, bất động sản còn nhiều ẩn số thì gửi tiết kiệm trở thành kênh sinh lời hấp dẫn.

Kênh đầu tư nào sáng giá cho năm 2019?

 

Trong khi thị trường tài chính được dự báo còn khó khăn, bất động sản còn nhiều ẩn số thì gửi tiết kiệm trở thành kênh sinh lời hấp dẫn.

Với những diễn biến khó lường trên thị trường tài chính năm 2018, các chuyên gia tài chính cho rằng việc lựa chọn kênh đầu tư hấp dẫn năm 2019 càng thách thức.

Chứng khoán được dự báo là một kênh đầu tư nhiều thách thức trong năm 2019. Ảnh: AP.

Chứng khoán

Đây là kênh đầu tư theo nhiều chuyên gia, không nhiều hấp dẫn trong năm tới, nhất là sau khi chứng khoán Việt Nam đã qua một năm 2018 nhiều thăng trầm. VN-Index vượt đỉnh lịch sử và xác lập mức kỷ lục 1.211 điểm ngày 10/4/2018. Tuy nhiên, chỉ trong 8 tháng sau, chứng khoán Việt Nam giảm điểm mạnh và trở thành thị trường giảm sâu thứ 9 trên thế giới. Kết thúc phiên giao dịch cuối năm 2018, VN-Index dừng ở mốc hơn 892 điểm, giảm 91,7 điểm (tương đương 9,32%) so với cuối năm 2017. Những kịch bản cho năm tới, hầu hết đều nghiêng về phương án có phần thận trọng hơn và cho rằng VN-Index có thể giao dịch trong khoảng 900 đến 1.000 điểm.

Công ty chứng khoán Vietcombank (VCBS) cũng dự báo các chỉ số chính của thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ dao động trong biên độ cao khoảng 300-350 điểm với những giả định liên quan đến biến động trên thị trường tài chính quốc tế.

"Với nhiều yếu tố khó đoán định gây ra bởi căng thẳng địa chính trị và thương mại, hầu hết tổ chức phân tích đều đồng thuận rằng nền kinh tế toàn cầu đang bước vào cuối chu kỳ tăng trưởng và năm 2019 có thể là một năm tương đối khó khăn với thị trường chứng khoán", báo cáo phân tích của Công ty chứng khoán Rồng Việt (VDSC) đánh giá và cho rằng trong bối cảnh đó, rất khó để Việt Nam đi ngược xu hướng.

Gửi tiết kiệm

Trong khi những kênh đầu tư sinh lời cao trong những năm trước khi chứng khoán và bất động sản có xu hướng chững lại thì gửi tiết kiệm đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất huy động đang trên đà tăng.

Theo ông Ngô Đăng Khoa - Giám đốc toàn quốc Khối kinh doanh ngoại hối và thị trường vốn tại Ngân hàng HSBC Việt Nam, việc Fed dự báo tiếp tục tăng lãi suất trong năm tới tạo áp lực về tăng lãi suất với Việt Nam trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước cố gắng duy trì mức chênh lệch lãi suất USD-VND ở mức hợp lý nhằm tránh tạo áp lực lên tỷ giá.

Trước diễn biến của Thái Lan tăng lãi suất cơ bản trong những ngày cuối năm 2018, ông Trần Lê Minh, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Quản lý quỹ đầu tư Việt Nam (VietFund Management) kỳ vọng Ngân hàng Nhà nước sẽ có động thái tương tự trong đầu năm 2019 như một thông điệp gửi tới thị trường về chính sách điều hành linh hoạt hơn.

Mức lãi suất huy động trên thị trường bắt đầu rục rịch chạy từ tháng 9/2018 với biểu lãi suất của các ngân hàng liên tục được điều chỉnh cho tới cuối năm. Mức huy động cao nhất trên thị trường thuộc về nhóm ngân hàng tư nhân với lãi suất có thể đạt trên 8,5% với những chương trình huy động đặc biệt. Trong khi đó, biểu lãi suất của các ngân hàng phổ biến trong khoảng từ 7,5% đến gần 8%.

Giao dịch USD tại một ngân hàng thương mại ở TP HCM. Ảnh: Anh Tú.

Đôla Mỹ

Đồng bạc xanh đã có một năm tăng giá liên tục so với những đồng tiền khác do việc tăng lãi suất của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) và nền kinh tế Mỹ đang trên đà trở lại. Diễn biến này đã tạo áp lực lên tiền đồng khi tỷ giá giao dịch trên thị trường ngân hàng tăng hơn 2% trong năm 2018, trong khi tỷ giá trên thị trường tự do tăng gần 3,4%.

Tuy nhiên, về định hướng, dự phòng bình quân lãi suất mà Ủy ban Thị trường Mở liên bang (FOMC) đưa ra thời gian tới đã thấp hơn 25 điểm phần trăm cho các năm 2019, 2020 và 2021. Điều này đồng nghĩa với việc Fed hạ dự báo tăng lãi suất từ 3 lần xuống còn 2 lần trong năm 2019 – cho thấy sự thay đổi theo hướng ôn hòa hơn.

Áp lực lên tiền đồng sẽ vẫn còn, không chỉ từ đồng USD mạnh lên mà cả sự mất giá ngày càng cao từ những đồng tiền khác. Tuy nhiên, việc hạ dự báo tăng lãi suất của Fed trong năm 2019 cũng phần nào giảm bớt áp lực trong ngắn hạn.

Trong báo cáo mới đây, Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC) cũng cho rằng khó có khả năng xảy ra kịch bản tiền đồng mất giá mạnh trong năm 2019. Theo BVSC, dự báo cán cân thanh toán tổng thể sẽ tiếp tục thặng dư năm 2019 nhờ xuất khẩu vẫn tăng trưởng, Việt Nam thu hút được nhiều vốn FDI và dòng kiều hối ổn định là cơ sở cho thấy rủi ro VND giảm giá trên 5% không lớn. Nhóm phân tích dự báo tiền đồng sẽ giảm giá dưới 3% trong năm 2019.

Vàng

Trái ngược với sự biến động trên những kênh đầu tư khác thì vàng đã có một năm 2018 tương đối "bình yên". Kênh đầu tư này cũng được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trạng thái này trong năm tới khi sự tương đồng giữa thị trường vàng trong nước và vàng thế giới đã bị giảm triệt để sau động thái chặn tình trạng "vàng hóa" nền kinh tế của Ngân hàng Nhà nước cách đây 5 năm.

Sự thiếu liên thông cũng được thể hiện qua giá vàng trong năm 2018 khi giá vàng thế giới dao động mạnh do những biến động địa chính trị với biên độ khoảng 200 USD mỗi ounce, nhưng giá vàng trong nước hầu như không đổi trong cả năm vừa qua.

Bất động sản

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa công bố báo cáo nêu nhiều mối quan ngại cho thị trường địa ốc Sài Gòn năm tới, một trong số đó là khả năng sốt ảo giá đất nền có thể trở lại tấn công thị trường.

Năm 2017 và năm 2018 đã xảy ra nhiều đợt sốt ảo giá đất nền, giá đất nông nghiệp. Đặc biệt năm 2018 xảy ra ít nhất 2 đợt sốt đất tại TP HCM. Một trong những nguyên nhân chính là giới đầu nậu và cò đất mà trong nhiều trường hợp có thể đã móc nối với một số cán bộ cấp cơ sở để phân lô tách thửa tràn lan.

Theo HoREA, các đối tượng này cung cấp những thông tin thiếu cơ sở và chưa chính xác về quy hoạch phát triển đô thị, phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, các dự án khu đô thị mới... trên các phương tiện thông tin, truyền thông, nhất là mạng xã hội và các trang thông tin điện tử (nhất là lợi dụng các chuyên trang, trang tự giới thiệu, trang quảng cáo chuyên đề) để làm giá, thổi giá đất, kích động tâm lý đám đông, tạo sóng trên thị trường bất động sản để trục lợi.

Những cơn sốt đất được dự báo sẽ đưa bức tranh đầu tư bất động sản trở lại với nhiều mảng màu, tương tự như năm 2018, với những diễn biến khó lường. Đằng sau đó có thể là những khoản lợi nhuận kếch xù, nhưng nếu không tỉnh táo nhà đầu tư cũng có thể thua lỗ, khó thu hồi được vốn do giá đất sau những cơn sốt thoái trào thường rơi vào tình trạng mất thanh khoản.

Theo Vnexpress

 

Tin liên quan
KHÔNG KHÍ KHAI XUÂN KỶ HỢI 2019 CỦA ĐỊA ỐC ĐẤT NGUỒN
2019-02-16 21:33:44
KHÔNG KHÍ KHAI XUÂN KỶ HỢI 2019 CỦA ĐỊA ỐC ĐẤT NGUỒN
Sau những ngày Tết Kỷ Hợi ấm áp và hạnh phúc ngày 16/02/2019, tập thể cán bộ nhân viên  công ty CPDV – Xây dựng địa ốc Đất Nguồn đã cùng Khai Xuân Đón Lộc tại sàn Thủ Đức - HCM. Đây cũng là ngày Đất Nguồn chính thức bắt đầu hoạt động trở lại đầy năng lượng cho năm mới 2019.
Cách đầu tư đất nền phường hiệp an bình dương sinh lời cao
2017-12-05 15:02:29
Cách đầu tư đất nền phường hiệp an bình dương sinh lời cao
Muốn đầu tư đất nền phường Hiệp An Bình Dương hiệu quả chắc chắn bạn cần phải thuộc lòng những quy tắc vàng. Đây cũng chính là nhưng yếu tố quan trọng nhất để một người đầu tư bất động sản có thể sinh lời từ quyết định của mình
Những lý do nên mua đất nền Đức Hòa Long An
2017-12-06 10:41:53
Những lý do nên mua đất nền Đức Hòa Long An
Trước khi đưa ra quyết định trong việc sở hữu đất nền Đức Hòa Long An chắc chắn. Lúc này bạn cần phải nắm bắt được những lý do chính đáng nhất để có thể đầu tư vào nơi đây.
NHẬN QUÀ KHỦNG ĐẾN 9 TỶ ĐỒNG VỚI CHƯƠNG TRÌNH “TỰ HÀO SẢN PHẨM THỨ 10.000” CỦA ĐẤT NGUỒN
2018-09-28 15:54:25
NHẬN QUÀ KHỦNG ĐẾN 9 TỶ ĐỒNG VỚI CHƯƠNG TRÌNH “TỰ HÀO SẢN PHẨM THỨ 10.000” CỦA ĐẤT NGUỒN
Với mục đích chào mừng cột mốc sản phẩm thứ 10.000, được đưa ra thị trường bất động sản miền Nam và tri ân khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn an cư, đầu tư tại Đất Nguồn nói chung và khu Đô thị Bàu Bàng nói riêng, công ty CPDV – Xây dựng địa ốc Đất Nguồn triển khai chương trình “Tự hào sản phẩm thứ 10.000” với tổng giá trị quà tặng lên đến 9 TỶ ĐỒNG.
Có nên mua đất nền Bình Dương ở trong thời điểm hiện tại
2017-12-05 17:02:54
Có nên mua đất nền Bình Dương ở trong thời điểm hiện tại
Có nên mua đất nền Bình Dương ở trong thời điểm hiện tại hay không là một trong những câu hỏi được hỏi nhiều nhất? Không chỉ riêng đối với những người đang có ý định đầu tư vào đất ở tại nơi đây mà nó còn là một trong những câu hỏi chung của rất nhiều người đang mong muốn tìm kiếm một mảnh đất để có thể an cư lập nghiệp lâu dài.